腰线层的下一层更加容易漏水，腰线层指的是在窗户上沿或下沿的外墙位置有向外多出来的一部分，通常高层的腰线会出现在4到5楼或者顶楼、次顶楼，一到下雨天，要是雨水稍微大点，腰线层的下一层就容易漏水。
通常会在建筑的底层、中层、顶层位置设置腰线层，比如说建筑33楼层高，腰线层一般在5楼、15-17楼、30楼左右的位置。楼房腰线层的位置不是固定的，不同类型的建筑，开发商设计不同等都会导致腰线层的位置不同。大家在选购房子时，可询问清楚房子腰线层在哪几层等等。
腰线层优点：
1、装饰：腰线层能够起到一定的装饰作用，建筑外墙有一层腰线，看起来会更有层次感。
2、保温隔热：腰线层的腰线是采用挤塑板等材质制作而成的，这类材料保温隔热性能好，因此腰线层的房子保温隔热也相对较好，其居住的舒适性好。
3、可利用面积大：腰线层腰线大约会向外凸出50厘米左右，大家可以利用这部分平台空间。
4、安全性：腰线层住宅的窗户会比普通楼层的窗户小，其窗户下端距离地面有将近1米的高度，对于有小孩的家庭来说，会更加安全一些。
腰线层的缺点：
1、影响采光通风：因为腰线层的窗户更小，其通风采光会受到很大的影响。
2、清扫麻烦：腰线层住宅有一个凸出的平台，刮大风时带来的垃圾掉落在平台上，不好清扫。
3、有被盗风险：腰线层有凸出的平台，小偷可能会借助平台进行房间内偷盗。
4、可能会积水：腰线层平台如果坡度没有做好，容易积水积雪，导致室内渗水。
